Дом 300 кв.м на участке 3 сот

Описание

В микрорайоне Алексеевка города-курорта Анапа продается современный комфортабельный 3-этажный коттедж площадью 300 кв.м на участке 3 сотки (фасад 15 метров). ИЖС. ИГО. Дом по индивидуальному проекту, по разрешению на строительство, введен в эксплуатацию по акту. Объект является кирпичным энергоэффективным тёплым домом. Оформлен по фасаду кирпичом песочных тонов и диким природным камнем в цокольной части. Укрыт высококлассной металло-черепицей. Имеет все центральные коммуникации и находится на тихой асфальтированной улице. Состоит из большой кухни-столовой, гостиной, трех просторных спален, вместительного вестибюля, нескольких холлов, двух очень больших санузлов, полноценного функционального цоколя с бильярдной, спортзалом, прачечной и котельной. Высота потолков около 3 метров. Объект продается с евро-ремонтом, мебелью, техникой в отличном состоянии. Немецкие стеклопакеты из металлопласта. Прекрасно исполненные лестницы, из ценных пород дерева в доме и под нескользящую плитку на улице. Оснащен системой теплых полов. Покрытие пола паркетная доска и керамогранит. Все помещения оборудованы сплит-системами. Кухня натуральный массив. Новый итальянский двухконтурный газовый котел. Участок полностью и придомовая территория полностью благоустроены. Вымощенные уличной плиткой дорожки, отмостка и вся придомовая территория. Фасадное освещение. Установлено прекрасное ограждение, подготовлены места для автоматики на раздвижных ворота, видеодомофон на калитке. Единая дренажная система водостоков. Имеются наружные точки воды и электричества. Безопасность обеспечат охранная сигнализация, кованые решётки на окнах. Интернет Ростелеком. Во все помещения разведено цифровое телевидение. Школа на 1550 учащихся находится в 1,3 км ходьбы и введена в эксплуатацию в сентябре 2022 года. Детские сады в шаговой доступности . В непосредственной близости находятся все сетевые магазины, фермерский рынок, центры строительных материалов, мебельные центры, автотехцентры Общественный транспорт развит, мониторится с помощью мобильного приложения и позволяет добраться в любой район города, остановка находится рядом. Детская поликлиника в шаговой доступности. Дом окружен частным сектором, не густо заселен. Идеальная транспортная схема, с выездом в любом направлении города, позволяет комфортно добраться менее, чем за один час по федеральной трассе до Азовского моря, Крымского моста, Абрау-Дюрсо или Новороссийска. Прекрасные условия для трансфера: в аэропорт и на железнодорожный вокзал можно добраться за несколько минут на автомобиле. Автозаправка в соседнем микрорайоне. Один собственник. Прямая продажа. Вся сумма в договоре. Документы подготовлены к сделке. Прописанных нет. Просмотр оперативно. Полностью сопроводим сделку. Предоставим бесплатную юридическую поддержку и окажем помощь в подборе ипотеки. Если Вы выбираете комфорт и данный объект звоните, обязательно договоримся.