Дом 65 кв.м на участке 4 сот

Описание

В станице Анапской продается современный комфортный 1-этажный дом площадью 65 кв.м на участке 4,1 сотки (фасад 12 метров). ИЖС. Возведен по индивидуальному проекту из керамзитного блока по разрешению на строительство и введен в эксплуатацию по акту. Объект является энергоэффективным тёплым домом. Оформлен по фасаду декоративной штукатуркой под короед. Укрыт качественным металлическим профилем с утеплением. Имеет все коммуникации и находится на тихой улице. Состоит из большой кухни-столовой (20 кв.м), гостиной (19 кв.м), спальни (12 кв.м), холла (4 кв.м), совмещенного санузла (4 кв.м), прихожей (6 кв.м) и укрытого крыльца. Высота потолков 3,2 метров. Объект полностью оборудован новой мебелью и бытовой техникой. Продается с качественным евро-ремонтом в отличном состоянии. Немецкие стеклопакеты из металлопласта. Оснащен системой теплых полов. Покрытие пола дорогая керамогранитная плитка. Все помещения оборудованы сплит-системами. Отличное освещение. Установлена система видеонаблюдения, высокоскоростной интернет и цифровое телевидение. Дорогие входная и межкомнатные двери с хорошей фурнитурой.
Качественный котел, резервный накопитель, бойлер, немецкий насос высокого давления, хорошие фильтры. Имеется дорогой бензиновый генератор мощностью 6,5 кВт.
Участок полностью благоустроен. Высажены декоративные деревья. Оборудованы покрытием и бордюром дорожки, отмостка и вся придомовая территория. Фасадное освещение. Установлено прекрасное ограждение. Автоматика на раздвижных воротах. Оборудован навес для парковки. Система водостоков. Имеются наружные точки воды и электричества.
На территории имеются капитальный кирпичный дом с хозяйственными помещениями и туалетом. Оборудованы вольеры для домашней птицы. Комфортная деревянная беседка с мягким остеклением.
Школа №21 и детский сад №41 Подснежник находятся в шаговой доступности. В непосредственной близости находятся все сетевые магазины, центральный и фермерский (восточный) рынок, центры строительных материалов, мебельные центры. Общественный транспорт развит, мониторится с помощью мобильного приложения и позволяет добраться абсолютно в любой район города, остановка находится рядом. Детская поликлиника в шаговой доступности. Дом окружен частным сектором, не густо заселен. Идеальная транспортная схема, с выездом в любом направлении города, позволяет комфортно добраться менее, чем за один час по федеральной трассе до Азовского моря, Крымского моста, Абрау-Дюрсо или Новороссийска. Прекрасные условия для трансфера: в аэропорт и на железнодорожный вокзал можно добраться за несколько минут на автомобиле. Автозаправка в соседнем микрорайоне. Один собственник. Прямая продажа. Вся сумма в договоре. Документы подготовлены к сделке. Прописанных нет. Просмотр оперативно. Полностью сопроводим сделку. Предоставим бесплатную юридическую поддержку и окажем помощь в подборе ипотеки. Если Вы выбираете комфорт и данный объект звоните, обязательно договоримся.