Дом 267.4 кв.м на участке 6.4 сот

Описание

Эксклюзивное предложение от собственника. В переулке Тихий станицы Анапская продается дом общей площадью 267,4 кв.м. Плюс дополнительно 113,2 кв.м. цокольное помещение. Расположен на участке 6,4 сотки с назначением ЛПХ. Фасад участка 25 метров. Полностью оформлен документально. Капитальный дом построен из кирпича. Индивидуальное газовое отопление. Является теплоэффективным. Оштукатурен и окрашен по фасаду. Облицован диким природным камнем по цоколю. Кровля оцинкованное железо. Расположен в трех ярусах и имеет две входные зоны. Великолепное предложение для личного проживания и сдачи в аренду.
На первом этаже находятся огромная гостиная с камином, три спальни, просторная кухня, санузел, продуктовая кладовая и котельная. На втором этаже пять комнат, большая кухня и санузел. В цокольном этаже огромное помещение свободного назначения и две большие кладовые. Высота потолков 2,80 м. Центральные вода, электричество и газ. Септик не выкачивали ни разу за все время проживания. Пять сплит-систем. Объект продается в жилом состоянии с мебелью и техникой.
Территория благоустроена, покрыта уличной плиткой. Капитальное фасадное ограждение из металлопрофиля с укрытыми кирпичными колоннами. Фасадное освещение. Оборудован навес на два автомобиля. Двое въездных ворот. Всего шесть машиномест. Дренажная система водостоков. Имеются наружные точки воды и электричества. Плодоносящий сад порадует грушей, вишней, персиком, яблоком, кизилом, черешней, абрикосом, сливой, виноградом. Под овощи и зелень оборудована теплица.
Дом построен в центре ближайшего пригорода Анапы. Асфальтированная дорога. Три километра от центра города.15 минут до берега моря на автомашине. В станице полностью развитая инфраструктура. Всё буквально в шаге. Две действующих школы и несколько детских садов. Открыт филиал МФЦ. В 2024 году начинается строительство новейшей поликлиники. В наличии все сетевые магазины, рынки, парк, детские и спортивные площадки. Общественный транспорт развит и мониторится с помощью мобильного приложения. Идеальная транспортная схема, с выездом в любом направлении города, позволяет комфортно и оперативно добраться по федеральной трассе до Азовского моря, Крымского моста, Абрау-Дюрсо или Новороссийска. Прекрасные условия для трансфера: в аэропорт и на железнодорожный вокзал можно добраться за несколько минут на автомобиле. Автозаправка в соседнем микрорайоне.
Один собственник. Полная стоимость в договоре. Обременений и прописанных нет.