Участок 120 сот. (коммерция)

Описание

Продается торгово-производственный комплекс с готовым бизнесом в Темрюкском районе Краснодарского края.
Выгодное расположение. Общая площадь данного комплекса составляет 11982 квадратных метров, на территории располагаются 14 построек. Одно здание сдается в аренду магазину «Светофор» (аренда на 15 лет, ежемесячный доход более 300 тысяч рублей). Другое здание сдаётся банку «Тинькофф (доход 17 тыс. в месяц). Расходы по всем платежам - до 130 тысяч рублей в год.
На территории комплекса готовы помещения под магазины, гаражи; возможна постройка автомобильной мойки. Есть две скважины: одна с технической водой, другая с артезианской, что предполагает открытие бизнеса по продаже воды (документы готовы, имеется насосная). Можно построить пивной завод.
Кроме того, возможна постройка объектов, предназначенных для оказания бытовых услуг, культурного развития, хозяйственного назначения: летние кухни, хозяйственные постройки, кладовые, подвалы, теплицы и т. д.; объектов торговли, банков, гостиницы, и многое другое.
На территории этого комплекса также возможно строительство малоэтажного многоквартирного жилого дома (не более 4 этажей) с закрытой территорией и развитой инфраструктурой.
Комплекс оснащен электрическими столбами, поэтому подключение электричества возможно на всей территории. Существует возможность подключения газа. Центральное отопление, септик.
Приобретение этого торгово-производственного комплекса, безусловно, является выгодным инвестированием в будущее.

*Также рассматривается вариант обмена (с доплатой) на дом в Анапе или Краснодаре.