Дом 270 кв.м на участке 3 сот

Описание

Продается капитальный дом + мини-гостиница + гараж + баня на участке 3 сотки в центре города!
Объект площадью около 300 кв.м. расположен в четырех уровнях. На 1 этаже находятся кухня-столовая, гардероб-гладильная, раздельный санузел, холл и гараж. Все помещения просторные.
Полуторный этаж занимает комфортная гостиная с высокими потолком и окнами. Здесь же удобная и оборудованная балюстрадой лестница наверх.
На втором этаже расположились три больших комнаты, совмещенный санузел и домашний балкон над гостиной (с мягкой зоной).
Третий этаж с отдельным входом по уличной лестнице предназначен для гостиницы. Состоит из трех номеров, оборудованных отдельными санузлами и кухни-гостиной.
Очень добротный дом построен из блока, утеплен и облицован белым силикатным кирпичом. Фундамент монолитный ленточный. Перекрытия железобетонные. На окнах стеклопакеты плюс изящные деревянные в гостиной. Газ, вода, канализация и свет полностью подключены к центральным коммуникациям. Электроэнергия 15 кВт в три фазы. Индивидуальное газовое отопление. Раздельные контуры на отопление жилого дома и гостиницы. Котлы свежие, качественные. Помещения оборудованы сплит-системами. В отдельном капитальном строении находится баня. Весь участок укрыт фигурной плиткой. Ворота и калитка в отличном состоянии. Рядом с объектом нет многоэтажных застроек. Комфортная улица с малым трафиком укрыта в прошлом году новым асфальтом. В шаговой доступности все сетевые магазины, медицинские учреждения, общеобразовательная и спортивная школы рынки. Удобная транспортная схема позволяет оперативно добраться в любую сторону города и района. Остановка общественного транспорта, который мониторится с помощью мобильного приложения, находится в двух минутах ходьбы. Полтора километра не сворачивая по прямой до входа на центральный пляж. В доме остается вся мебель и техника. Один собственник. Прекрасная возможность совмещать проживание и коммерческую деятельность.