Дом 95 кв.м на участке 5.5 сот

Описание

В лучшей локации станицы Анапская продается одноэтажный дом общей площадью 95 кв.м. Объект расположен на земельном участке 5,5 соток, назначения ИЖС. Ширина участка по фасаду около 15 метров, глубина около 40 метров. Находится в не подтопляемой зоне на тихой и широкой улице. Состоит из четырех комнат, кухни, совмещенного санузла, кладовой, коридора и холла с выходом в гараж. Продается в состоянии, подготовленном к косметическому ремонту. В подарок остается новая кухня. Проект и дизайн представлен. Центральные газ и вода. Индивидуальное газовое отопление. Электроэнергия 15 кВт рассчитывается по сельскому тарифу (день/ночь). Канализация септик. Из дома имеется выход в полноценный гараж. Оборудовано место для парковки нескольких автомобилей, въездные ворота и калитка. Двор выложен фигурной плиткой. На заднем дворе расположены баня, летние душ и туалет. Высажен плодовый сад. В наличии абрикос, слива, черешня, ирга, яблони, персик, груша, виноград.
Хорошие подъездные пути. Пять километров до центра Анапы. 15 минут до берега моря на автомашине. В станице полностью развитая инфраструктура. Всё буквально в шаге. Две действующих школы и несколько детских садов. Открыт филиал МФЦ. В 2024 году начинается строительство новейшей поликлиники. В наличии все сетевые магазины, рынки, парк, детские и спортивные площадки. Общественный транспорт развит и мониторится с помощью мобильного приложения. Идеальная транспортная схема, с выездом в любом направлении города, позволяет комфортно и оперативно добраться по федеральной трассе до Азовского моря, Крымского моста, Абрау-Дюрсо или Новороссийска. Прекрасные условия для трансфера: в аэропорт и на железнодорожный вокзал можно добраться за несколько минут на автомобиле. Автозаправка в соседнем микрорайоне. Полная стоимость в договоре. Обременений и прописанных нет.