Дом 132.7 кв.м на участке 2 сот

Описание

Продается ДОМ В ЦЕНТРЕ АНАПЫ! 800 метров от моря!!!
Песчаный пляж в 15 минутах пешком, галечный пляж в 20 минутах пешком!

О ДОМЕ:
- Общая площадь дома 132,7 кв.м.
- Первый этаж предназначен для проживания хозяев и включает три отдельные комнаты, кухню, столовую, санузел и ванную.
- На втором этаже находятся гостевые номера с отдельным входом со двора и террасой.
- Четыре комнаты оборудованы всем необходимым (санузел, душ), имеется мебель: кровати, диван, шкаф для одежды, прикроватные тумбочки, телевизор, кондиционер и Wi-Fi.
- Отопление на обоих этажах газовое (индивидуальный котел).
- На этаже есть кухня, полностью укомплектованная для приготовления пищи.
- В итоге: 7 комнат, 2 кухни, 5 санузлов.
- На втором этаже комнаты сдаются посуточно летом (июнь, июль, август, сентябрь), с октября по май - помесячно. Можно проживать и сдавать, получая доход, или же жить отдельно двум семьям.
- По документам площадь дома составляет 132,7 м², но в 2022 году над гаражом была добавлена еще одна комната площадью 12,0 м². При желании возможно строительство третьего этажа. Коммуникации: газ, электричество 15 кВт, центральная канализация и водоснабжение. Отопление осуществляется с помощью газового котла. Мебель и бытовая техника на втором этаже остаются покупателю.
- Дом построен в 2010 году, второй этаж — в 2021 году, перекрытия бетонные.

УЧАСТОК:
- Участок 2 сотки, фасад 15 м.
- Имеется благоустроенный двор, огороженный кирпичной стеной, с выходом на две улицы, две кладовки, мастерская, парковка на несколько автомобилей и гараж.
- Участок угловой (вход и выход) с улиц Краснодарской и Советской, что позволяет использовать его для ведения дополнительного бизнеса.

В непосредственной близости находятся магазины, рынок, парикмахерская, аптека, школа и детский сад.

ЗВОНИТЕ/ПИШИТЕ, отвечу на все интересующие вопросы и организую показ.