Гостиница 28 номеров

Описание

🏨 Продается уникальный инвестиционный проект: 3-этажная гостиница в недостроенном состоянии! 🏨

✨ Общая площадь: 1025 м²

🌳 Участок: 12 соток

🛏️ Количество номеров: 28 (включая 2 трехкомнатных и 26 однокомнатных) и комната для административных работников.
Описание:

Предлагаем Вашему вниманию уникальную возможность завершить строительство и запустить прибыльный гостиничный бизнес! Этот проект идеально подходит как для инвесторов, так и для тех, кто хочет воплотить свои идеи в жизнь.

🔑 Характеристики номеров:
Однокомнатные номера: от 20 м², каждый с собственным санузлом (3,2-3,3 м²).
Трехкомнатные номера: 40 м², санузел 3,2 м² и балкон 5,2 м².
Балконы: на 2 и 3 этажах в одних номерах имеются полноценные открытые балконы от 5 м2, в других номерах французские балкончики. На первом этаже каждый номер имеет свою территорию на земле.

🏗️ Строительные характеристики:
Высота потолков: 2,9 м.
На 2 и 3 этажах выведены стены, пол в плитке.
Здание оштукатурено, внутри требуется завершение работ.
Эксплуатируемая крыша с возможностью создания зоны отдыха.
Подвал с высотой 1,6 м, идеально подходит для кладовки.

💡 Коммуникации:
Электричество: 15 кВт (возможно увеличение).
Канализация и водоснабжение подключены.
Уличный котел на 120 кВт (в коробке, не подключен).
Остается часть стройматериалов для крыши и электрощитки.
Выводы под сплит-системы и проведенная электропроводка на 2 и 3 этажах.
Установлены трубы для водопровода и канализации по всему дому.
Дверь для пожарного выхода в конце каждого общего коридора.

🛠️ Необходимые работы:
Установка легкого лестничного марша (пожарный выход)
Забор по периметру.

✨Возможности обустройства придомовой территории позволяют реализовать множество идей:
Установить бассейн и баню для отдыха гостей.
Организовать уютную зону отдыха и барбекю.
Создать парковку для удобства гостей и жителей гостиницы.

💰 Инвестиционные возможности:
Завершив строительство, Вы сможете создать современный гостиничный комплекс, который привлечет туристов и обеспечит стабильный доход. Расположение и характеристики позволяют использовать здание как для краткосрочной, так и для долгосрочной аренды.

📞 Заинтересованы? Не упустите шанс стать владельцем этого уникального объекта! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.
Ваше будущее начинается здесь! ✨