Дом 112 кв.м на участке 4.32 сот

Описание

Продается добротный одноэтажный коттедж площадью 112 метров (три больших спальни и огромная кухня-гостиная) на участке 4,32 сотки земли (фасад участка составляет 15,4 метра, на фотографии кадастровой карты участок обозначен под номером 7623) в новом активно строящимся и также активно развивающимся коттеджном поселке "Новое Витязево". Поселок расположен в 14 километрах к северу от города-курорта Анапа и 2 километрах от завораживающих своей красотой и неповторимостью - бескрайними песчаными дюнами на берегу теплого Черного моря. На территории КП будут построены около 130 домов, запланировано несколько очередей строительства (первая очередь из 33 домов уже успешно приняла своих первых новоселов). Участки предназначены для ИЖС. Все строения выполнены в среднеземноморском стиле, с белыми оштукатуренным стенами и оранжевыми крышами. Конструктивные особенности коттеджа:
* фундамент ленточный монолитный;
* межэтажные перекрытия монолитные;
* стены керамзитовый блок (20 сантиметров);
* утеплитель пенопласт (5 сантиметров);
* облицовка - штукатурка "Короед";
* крыша - металлочерепица.
Коттедж сдаётся в предчистовой отделке:
* потолки утеплены и подшиты гипсокартон (высота 3 метра);
*штукатурка стен;
* стяжка пола;
* система "теплые-полы" ( везде кроме комнат);
* разводка электрики и сантехники;
* пластиковые окна.
Коммуникации:
* электричество - 10 КВТ (можно повысить до 15-20 КВТ);
* водоснабжение - централизованное;
* канализация - централизованная;
* отопление - электрическое;
* в перспективе возможен газ (технические условия уже получены).
Придомовой пространство огорожено забором из качественного евроштакетника, установлены кованые ворота и калитка. В цену также входит навес под машиноместо и тротуарная плитка. На участки завезен чернозем!
Главная особенность поселка - прогулочная зона по периметру, со скамейками и велодорожками для активных граждан. Будет оборудована большая детская площадка. Покрытие внутренних широченных дорог - бетонное. В поселке выполнено озеленение, функционирует уличное освещение. По мере роста числа жителей будет появляться все больше коммерческих помещений под магазины и салоны услуг ( места под них уже зарегистрированы. Очень РАЗВИТАЯ инфраструктура поселка и его близость к песчаным пляжам теплого Черного моря делает покупку коттеджа в КП "Новое Витязево" не только очень хорошим вложением денежных средств, но и отличным МЕСТОМ для ПМЖ. Очень хорошо развито транспортное сообщение (регулярно ходит 114 автобус). Неподалеку расположены аэропорт и ж/д вокзал. Если Вас заинтересовало наше предложение, то не стесняйтесь и задавайте любые вопросы - и мы с удовольствием ответим на них..